オープンレジデンシア桜山　ご売却相談を頂きました！｜名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED｜株式会社SEED

【名古屋市昭和区】最上階×東南角部屋×4LDK｜オープンレジデンシア桜山 5,780万円

名古屋市昭和区滝子町に、理想の住まいが見つかりました。
地下鉄2路線を利用できる好立地に建つ「オープンレジデンシア桜山」。
今回ご紹介するのは、希少な最上階の東南角部屋です。

▶▶物件の魅力

まず注目していただきたいのが、その広さです。専有面積95.37㎡（約28.84坪）、
間取りは4LDK。リビングダイニングキッチンは約19.6畳と、
家族がゆったりくつろげる開放的な空間が広がります。
洋室も3部屋（6.6畳・5.0畳×2）確保されており、子ども部屋・書斎・趣味の部屋など、
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

東南向きの角部屋は、陽当たり・通風ともに良好。
最上階ならではの開放感と静粛性も魅力の一つです。
バスルームは1620サイズと広めで、毎日のバスタイムをゆとりある時間にしてくれます。

▶▶アクセスの利便性

• 地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩13分
• 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩13分

2路線が利用できるため、名古屋市内各方面へのアクセスが抜群。
通勤・通学の選択肢が広がります。

▶▶周辺の生活環境

• 名古屋市立村雲小学校 約550m（徒歩約7分）
• 名古屋市立円城中学校 約160m（徒歩約2分）
• ツルハドラッグ滝子店 約150m（徒歩約2分）
• セブンイレブン名古屋御器所南店 約500m（徒歩約7分）
• マックスバリュ瑞穂桜山店 約900m（徒歩約12分）

学校・ドラッグストア・スーパー・コンビニがすべて徒歩圏内に揃い、
日常生活のストレスがありません。
特に中学校が徒歩2分という近さは、子育て世帯にとって大きなメリットです。

▶▶建物・管理の安心感

2019年11月築、鉄筋コンクリート造の4階建てで、築浅の物件です。
全36戸とコンパクトな規模ながら、エレベーター・宅配ボックスを完備。
管理はグローバルコミュニティに全部委託されており、管理の質も安心です。
ペット飼育も規約の範囲内で可能です。




◎月々のランニングコスト

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