【名古屋市千種区鹿子殿】
令和築・サーラ住宅の中古戸建｜
4LDK・全室リフレッシュ済みで即入居可能

この物件のポイント

名古屋市千種区鹿子殿に、2019年（令和元年）5月築の中古一戸建が登場しました。
建築はブランド力の高いサーラ住宅株式会社の分譲物件。
築浅・高品質な住宅を、今すぐ快適に住める状態でお探しの方に、
ぜひご注目いただきたい一邸です。

　　　物件概要

住まいの魅力を徹底解説

築浅・令和元年築のサーラ住宅分譲物件

本物件は、東海・関東エリアで信頼と実績を持つサーラ住宅株式会社が手がけた分譲住宅です。
2019年竣工のため、建物の劣化が少なく、住宅設備も現代の水準を満たしています。
新築同様のクオリティを中古価格で手に入れられる、希少な機会です。

全室クロス貼替・ハウスクリーニング実施済み

2026年3月下旬に、全室のクロス（壁紙）貼替とプロによるハウスクリーニングが
完了しています。
前住居人の生活感がリセットされ、新築に近い清潔感のある室内で
スタートを切ることができます。
「中古住宅は汚れや傷が気になる」という方にも、安心してご内覧いただけます。

4LDK・ゆとりの間取りとウォークインクローゼット

家族の暮らしに対応する4LDKの間取りは、各居室をバランスよく配置。
上階にはウォークインクローゼット（WIC）を完備し、収納力も抜群です。
1階LDKには床暖房が備わり、冬場も足元から温かく過ごせます。

敷地内駐車場・南東向きの道路付け

敷地内に駐車スペースがあり、毎日の車の出し入れもストレスフリー。
南東側には幅員約11.9m・間口約6.0mの公道が面しており、
日当たりや採光に優れた住環境です。
木造2階建の落ち着いた外観が、閑静な住宅街に馴染んでいます。

第一種低層住居専用地域｜静かな住環境が続く街

用途地域は第一種低層住居専用地域。
高層建築が建てられないため、将来にわたって
眺望・日照・静寂が守られる住環境が期待できます。
子育て世帯や、落ち着いた暮らしを大切にするご家族に最適です。

周辺環境・生活利便性

教育環境が充実

• 名古屋市立富士見台小学校まで約750m（徒歩約10分）
• 名古屋市立千種台中学校まで約730m（徒歩約10分）

小・中学校ともに徒歩圏内に揃い、お子様の通学も安心です。
送り迎えの負担が少なく、共働き世帯にも嬉しい立地です。

買い物・日常利便施設

• 富士見台フランテまで約410m（徒歩約6分）

食品スーパーが徒歩6分圏内にあり、日常の買い物に困りません。
仕事帰りの夕食の買い出しもスムーズにこなせます。

交通アクセス

• 名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩16分
• 名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩23分
• 東山線「本山」駅 徒歩31分

複数路線・複数駅が利用可能なエリアで、名古屋市内各所へのアクセスに選択肢があります。

こんな方におすすめ

• 築浅・高品質な中古一戸建を探している方
• サーラ住宅の物件に興味がある方
• 千種区・名東区エリアへのお引越しをご検討中の方
• 子育て環境・学区を重視するご家族
• できるだけ早く入居したい方（即時引渡し可）
• 新築は予算が合わないが、きれいな住まいに住みたい方

まとめ

名古屋市千種区鹿子殿のこの中古一戸建は、令和築・ブランドビルダー・リフレッシュ済み・即入居可という、中古住宅市場でも特に条件の揃った一邸です。
生活利便性の高いエリアで、長く安心して暮らせる住まいをお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。