【名古屋市昭和区】ザ・パークハウス桜山｜三菱地所レジデンス分譲・4LDK・90㎡超の中古マンション

愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目｜地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩5分

「名古屋市昭和区で広めの中古マンションを探している」「ブランドマンションに住みたいけれど、新築より賢く選びたい」「ペットと一緒に暮らせる物件が見つからない」

そんなご要望に、ぴったり応える一室をご紹介します。

物件概要

三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス」シリーズとは

本物件は、大手デベロッパー・三菱地所レジデンス株式会社が手がける分譲マンションブランド「ザ・パークハウス」シリーズの一棟です。

ザ・パークハウスシリーズは、設計・施工・管理のクオリティに定評があり、竣工後も三菱地所コミュニティ（株）による全部委託管理が継続されています。管理員の勤務形態は巡回管理で、共用部の維持管理が行き届いている点も安心のポイントです。

中古市場においても根強い人気を持つブランドであり、資産価値の安定性も評価されています。

広さ・間取りの魅力：90㎡超の4LDK

専有面積は90.08㎡（約27.24坪）。4LDKの間取りは、ファミリー世帯はもちろん、テレワーク用の書斎スペースや趣味の部屋を確保したい方にも十分な広さです。

• リビング・ダイニング（LD）約15.7帖の開放感あるメインスペース
• 洋室4部屋（約7.0帖・約6.0帖・約5.0帖・約3.6帖）
• **南東向き2面バルコニー（18.19㎡）**により、日当たり・通風ともに良好
• 9階部分のため眺望にも恵まれ、日照時間が長い

新築マンションで同等の広さと階数・方角を求めると相当の予算が必要になりますが、築10年程度の中古ブランドマンションという選択肢は、コストパフォーマンスの観点でも注目です。

充実の室内設備

キッチン

• 食器洗浄機付きシステムキッチン
  家事負担を大きく軽減。共働き世帯や子育て世帯にも嬉しい装備です。

バスルーム

• 16×20タイプの大型浴室ユニットでゆったりとした入浴時間を
• ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機搭載。雨の日の洗濯物乾燥にも対応

リビング・ダイニング

• ガス温水式床暖房（LDK全域）
  冬場の足元から温まる暖房方式は、一度使うと手放せない快適さです。

セキュリティ・利便設備

• モニター付きインターホンで来客確認も安心
• 宅配ボックス完備。不在時も荷物を受け取れます

ペット可物件として

1住戸につき犬・猫は各2匹まで飼育可能（細則に基づく）。ペットを家族として一緒に暮らしたい方にとって、名古屋市昭和区エリアでこの広さ・ブランドの物件はなかなか見つかりません。ペット可の中古マンションをお探しの方は、ぜひご注目ください。

周辺環境・生活利便性

桜山駅（地下鉄桜通線）から徒歩5分の立地は、名古屋都心部（栄・名古屋駅）へのアクセスが非常に良好です。

買い物・日用品

• マックスバリュ瑞穂桜山店　約450m（徒歩約6分）
• ファミリーマート昭和広見町二丁目店　約140m（徒歩約2分）
• セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店　約150m（徒歩約2分）
• スギ薬局桜山店　約390m（徒歩約5分）

医療・行政

• こじま内科小児科クリニック　約110m（徒歩約2分）
• 名古屋中山郵便局　約140m（徒歩約2分）

教育施設

• 御器所小学校　約860m（徒歩約11分）
• 桜中学校　約420m（徒歩約6分）

公園・緑地

• 村雲公園　約560m（徒歩約7分）

コンビニ・スーパー・薬局・医療機関がいずれも近距離に揃っており、日々の暮らしで困ることがほとんどない、フル装備の生活環境です。

駐車場について

敷地内に3台空有（確認日：2026年4月21日現在）。月額9,500円〜17,000円で利用可能です。

こんな方におすすめ

• 名古屋市昭和区・瑞穂区エリアで広い中古マンションをお探しの方
• 三菱地所レジデンス・ザ・パークハウスシリーズに関心がある方
• 4LDK・90㎡超でゆとりのある暮らしを希望されるファミリー
• 共働きでシステムキッチン・床暖房など設備充実を優先される方
• ペット（犬・猫）と一緒に暮らせるマンションをお探しの方
• 桜山駅徒歩圏内で都心アクセスを重視される方