カテゴリ：不動産を売る / 投稿日付：2026/07/25 16:21
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ご紹介させて頂きます♪
名古屋市千種区で上質な住まいをお探しの方に、
人気の菊坂町に佇む築浅注文住宅をご紹介します。
■ 物件名：名古屋市千種区戸建
■ 所在地：愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目10番
■ 交通：名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩5分
■ 土地面積：152.06㎡（約45.99坪）
■ 延床面積：250.08㎡（約75.64坪）
■ 間取り：4LDK＋SR
■ 構造：木造合金メッキ鋼板ぶき地上3階建
■ 築年月：2020年7月
【物件のポイント】
名古屋屈指の人気エリア「覚王山」駅から徒歩5分、落ち着いた街並みが魅力の菊坂町に佇む築浅の注文住宅です。ビルトインガレージ付きで、複数台の駐車が可能な都市型住宅。北側・西側ともに私道に接し、開放感のある恵まれた立地条件を備えています。
【建物の特徴】
延床面積250.08㎡というゆとりある3階建て住宅。1階87.54㎡・2階90.77㎡・3階71.77㎡と各階に十分な広さを確保し、4LDK＋SR（納戸）のゆとりある間取りとなっています。黒を基調としたスタイリッシュなキッチン・リビング空間は、上質な暮らしを演出。各居室にはクローゼットを完備し、収納力にも優れています。
【設備・仕様】
モダンなデザインの浴室、造作テレビボードなど、細部にまでこだわった設備が充実。都市計画は市街化区域、用途地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境としての安定感も魅力です。
【周辺環境】
覚王山エリアは飲食店やカフェ、専門店が立ち並ぶ人気の街並みで、愛知学院大学歯学部附属病院なども近隣にあります。落ち着いた住宅街でありながら生活利便性も高いエリアです。
覚王山駅徒歩5分の希少な立地と、ビルトインガレージ付きの快適な都市型住宅。名古屋市千種区での上質な住まい探しをお考えの方は、ぜひ一度お問い合わせください。
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