カテゴリ：不動産を売る / 投稿日付：2026/08/16 14:38
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ご紹介させて頂きます♪
名古屋市千種区丸山町
｜中古一戸建て
｜地下鉄東山線「池下」駅徒歩8分・「覚王山」駅徒歩9分の5LDK広々邸宅
名古屋市千種区丸山町2丁目で、ゆとりある暮らしをお探しの方へ。
地下鉄東山線「池下」駅徒歩8分、「覚王山」駅徒歩9分と2駅利用可能な
好立地に建つ、木造瓦葺2階建ての一戸建てのご紹介です。
土地面積297㎡（約89.84坪）、建物延床面積170.37㎡（約51.53坪）と
ゆとりある広さで、間取りは5LDK。
LDKは約23.3帖と開放感があり、L字型キッチンは省スペースながら
広い調理スペースを確保しています。
ホールを挟んで独立した和室があり、来客時にも対応しやすい間取りです。
2階主寝室は約12.2帖確保され、東南向きで陽当たり良好。
全居室にビルトインエアコンが設置されているのも嬉しいポイントです。
2019年10月には外壁塗装工事を実施済み、
2022年にはトイレ・洗面化粧台・ユニットバス交換、
全居室クロス張替えなどのリフォーム履歴があり、
安心して住み始められる住まいです。
駐車スペースは3台分（車種による）確保されており、2台分はカーポート付き。
前面道路幅員は約9.0m、間口約13.5mとゆとりがあり、駐車もスムーズに行えます。
周辺環境も充実しており、田代小学校・城山中学校のほか、
丸山公園、井上内科クリニック、三菱UFJ銀行覚王山支店、
セブンイレブン、マツモトキヨシパレマルシェなど
生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。
■物件概要
- 所在地：愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目
- 交通：地下鉄東山線「池下」駅 徒歩8分／「覚王山」駅 徒歩9分
- 土地面積：297㎡（約89.84坪）／建物延床面積：170.37㎡（約51.53坪）
- 間取り：5LDK
- 建築年月：1999年11月（平成11年11月）／木造瓦葺2階建
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