不動産売却の流れ④～購入希望者が見つかったら～｜名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED｜株式会社SEED

皆さまこんにちは！
センチュリー21SEEDです＾＾

本日も、不動産売却の流れについてご紹介いたします！
今回は「購入希望者が見つかったら」編です！
※あと２回で不動産売却シリーズは完結します。もう少々お付き合いくださいませ＾＾；



■購入希望者が見つかったら…
ご購入希望者があった場合、買主様のご希望内容をご報告し、条件確認を行います。
価格交渉が入った場合、購入資金があるか・ローンの残債がどのくらいか、などを踏まえて、調整していきます。


■売買契約の締結
諸条件が合意したら、売買契約を締結します。
通常は買主側の不動産業者の事務所にて行い、重要事項説明、契約書への記名押印で１～２時間程度かかります。
重要事項説明は買主様に対して行いますが、売主様の署名捺印箇所もあるため、内容の確認をして頂きます。
手付金の受領、仲介手数料の支払いなどを済ませ、契約手続きは終了です。


□売主様にご用意頂くものは、
・登記識別情報
・印鑑証明書（発行後３か月以内）
・本人確認書類（免許証・パスポートなど）
・仲介手数料の半金（支払時期は契約によって異なります）
となります。


⑤に続きます！

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