【解説動画】引き渡し猶予とは？｜名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED｜株式会社SEED

【解説動画】引き渡し猶予とは？
カテゴリ：不動産売却　解説動画　/　投稿日付：2023/04/06 15:48

引き渡し猶予

銀行で、売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたのですが、

その様な事が出来るのでしょうか？

はい、買替であればよく有る事なので、ご安心下さい。

引越とか有りますよね。私、どうしたら良いのでしょうか？

はい、ご実家など一時的に仮住まいをして頂く場所は有りますか？

はい、田舎が遠方なので難しいですね。

それであれば、「引き渡し猶予（ゆうよ）」と言う特約を設けて契約する事を

ご提案させて頂きます。

「引き渡し猶予」って何ですか？

はい、本来は、決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、

買主様に、ご了承頂いた上で、現在のお住まいを決済後も、一定期間・

無償貸借する事が出来ると言う特約でございます。

所有権はどうなりますか？又、リスクは有るのでしょうか？

残代金の支払いと同時に、所有権は買主様に移転し、登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、損害賠償の対象に発展する

リスクもございますので、一定期間と申しましても　1～2ヶ月等の長期ではなく、

長くても1～2週間を限度に設定する事をお勧め致します。

じゃあ、その期間に引っ越しすれば良いのですね？

いえ、少しでもリスクを軽減する為に、一日でも早くお引越しを完了させて買主様に

お引渡しをする事をお勧め致します。

なるほど、分かりました。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
名古屋市昭和区・中区・千種区で不動産(戸建・マンション・土地)の売却のご相談は
センチュリー21SEEDへご相談ください。
不動産買取・任意売却・リースバックなどのご相談も承っております。
ご相談は無料です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
売却をご検討の方は下記フォームからメールにてご相談いただくか
お電話にてご相談くださいませ。

◇お問い合わせTEL◇
052‐825‐4032

◇お問い合わせフォーム◇

Aコース:まずは相場から知りたい