売却時にはどんな費用が発生するの？？｜名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED｜株式会社SEED

皆さまこんにちは！

センチュリー21SEEDの林です。

今回は、「売却費用」についての解説動画です。

お持ちの不動産を売るときどんな費用がかかるのでしょうか？

1分ほどの動画で解説していますので、是非最後までご覧ください♪

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売買契約が成立し、実際に不動産を売り渡すとき、どんな費用がかかるのでしょうか？

まずは住宅ローンの残債があります。こちらは、決済時の残代金で支払います。


他には、以下の４つがかかってきます。

①売買契約書に貼付する印紙代

※売主様が原本を保管しない場合は不要です

令和3年度現在、売買代金1,000万～5,000万円の場合は10,000円の印紙を貼付します。

②抵当権抹消や住所変更がある場合、登記費用

③売渡証書の作成費用、印紙代

※作成しない場合もあります

④仲介手数料

上記以外に、契約内容にっては、土地家屋調査士に支払う測量費用、建物解体費用がかかる場合があります。

また、譲渡所得税が課税される場合もあるため、こちらは税務署や税理士にご確認ください。





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