名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩約4分。守山小学校まで約170m・守山中学校まで約750mと、子育てに恵まれた環境です。83.61平米の更地で建築条件なし（2026年7月12日まで）、都市ガス完備です。
| 物件名 | 守山区西島町 売土地 2区画 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市守山区西島町2-21 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 121.2万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 二中 | ||
| 価格 | 2,980万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 81.29㎡(24.59坪)（公簿） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ ※2 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（東4m 公道 接面5.4m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 守山小学校（371m） 守山中学校（657m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩約4分の好立地に、83.61平米の更地が新登場です。東面に公道（幅員約4.0m）が接道し、開放的で使いやすい敷地です。守山小学校まで約170m、守山中学校まで約750mと、小中学校ともに徒歩圏内でお子様の通学が安心。ローソン守山ひょうたんやま店まで約185m、ピアゴパワー守山店まで約300mと、日常のお買い物も便利な環境です。名古屋瓢箪山郵便局まで徒歩約464mと、各種手続きにも近い立地です。第二種中高層住居専用地域で、建ぺい率60・80%、容積率200%。都市ガスも完備。建築条件なし（2026年7月12日まで）のため、ご家族の理想の住まいをゼロから計画できます
※1 引渡条件：現況有姿 ※2 容積率制限備考：建ぺい率：60%・80％ 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】高度地区,準防火地域 |
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| 物件番号 | 180601-17787 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/07/17 次回の情報更新予定日：2026/07/31
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