相続財産の還付とは？｜名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED｜株式会社SEED

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。

今回は、相続税の還付についての解説動画です。

是非最後までご覧ください♪

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相続税率は、超過累進課税になっています。つまり、取得金額が多ければその分税率が上がり、最高で55％です。

土地が相続財産に含まれている場合、土地の評価額が非常に重要になります。

相続税を算出するのには路線価が用いられますが、路線価は実際の取引に大きな影響を与える土地の形質・高低差・周辺環境・法制限などについては考慮されていません。

相続する土地の評価を適正な評価額に補正されれば、納税額が低くなる場合があります。

相続税の申告は自分で行うことも可能ですが、専門家（税理士）に相談することをおすすめいたします。

ただし、税理士にも得意分野がありますので、不動産に強い税理士に相談すると良いかと思います。

私たちセンチュリー21SEEDでは、専門家無料相談サービスを行っております。

お気軽にご相談くださいませ♪



すでに申告が終わっていても、土地を再評価し相続税の還付請求手続きを行うことができる場合があります。

逆に、税務署から評価を増額され、追徴課税を言い渡されるケースもあります。

また、1度決まった遺産分割協議は基本やり直すことができません。当初から正しい土地の評価が分かれば、遺産分割協議の内容も違ってくることがあります。



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