2022年04月の記事一覧｜名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED｜株式会社SEED

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。

本日は、名古屋市昭和区山手通4丁目の中古マンション成約事例をご紹介します★


≪ジェネラス山手通≫




平成30年8月　名古屋市昭和区山手通4丁目　ジェネラス山手通

10階のお部屋が3,700万円台でご成約となっております。


■物件概要
住所：名古屋市昭和区山手通4丁目
交通：名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩3分
総戸数：20戸
築年月：2002年11月
学区：滝川小学校／川名中学校

皆さまこんにちは。

センチュリー21SEEDの林です。

本日は、名古屋市昭和区川名山町1丁目の中古マンション成約事例をご紹介します★


≪サンメゾン昭和川名山エルド≫




令和4年4月　名古屋市昭和区川名山町1丁目　サンメゾン昭和川名山エルド

4階のお部屋が5,700万円台でご成約となっております。


■物件概要
住所：名古屋市昭和区川名山町1丁目
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分
総戸数：16戸
築年月：2015年7月
学区：滝川小学校／川名中学校

不動産取得税②

●特定の住宅の敷地は税額を軽減

①    又は②の住宅の敷地を取得したときは、次のAとBの金額のうち、多い方の金額を税額から控除できます。




①新築の場合

①    中古住宅の場合

土地を取得した日以降に住宅を取得した場合

→土地を取得した人が、その土地を取得した日から一年内にその土地の上にある中古住宅を取得したとき

住宅を取得した後に土地を取得した場合

→土地を取得した人が、その土地を取得した日前一年の期間内にその土地の上にある中古住宅を取得していたとき