マイホームの譲渡損失の繰越控除｜名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED｜株式会社SEED

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センチュリー21SEEDです。

【今回のポイント】
・所有期間10年超のマイホームを売却した場合は、3,000万円控除後の譲渡所得に軽減税率を適用する

・住宅ローン控除やその他の譲渡所得の特例とは選択適用（3,00万円控除のみ併用可）

譲渡年の1月1日における所有期間が10年を超えている居住用財産の譲渡（マイホームの売却）をした場合は、次のように軽減税率が適用されます。
この特例は、3,000万控除との併用が可能です。

■譲渡所得の計算式

収入金額－（取得費＋譲渡費用）－3,000万控除＝譲渡所得金額


■譲渡所得にかかる税金の計算式（土地建物の取得の場合）

譲渡所得金額×税率＝税額


続きます！


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