不動産売却・買取のお客様の声の記事一覧｜名古屋市昭和区・中区・千種区・鶴舞エリアの不動産売却はセンチュリー21SEED｜株式会社SEED

皆さんこんにちは！


センチュリー21SEEDの豊島です。


今回は私が売却を頼まれるときに、お客様に言われる売却理由をご紹介します。


1.「住み替えのため」

2.「離婚のため」

3.「ローン返済が困難なため」

4.「転勤のため」

5.「相続でもらったため」


こちらの5つの理由でほとんどの方が不動産を売却されます。


もちろんこれ以外の理由で不動産売却をする方も多くいらっしゃいます。


不動産売却するならぜひお任せください！！


名古屋市昭和区で不動産売却をするなら
センチュリー21SEEDにお任せください！！

皆さんこんにちは！


センチュリー21SEEDの豊島です。


本日は午前中に決済がありました。


買主様も売主様も一般の方で買うのも売るのも初めてのお客様でした。


残り決済だけでもやっぱり最後まで緊張します。


何も問題なく終わることをいつも願ってます。


今回も無事何もなく引き渡しまで完了しました。


お客様が求めてる安全・安心の取引を豊島がお約束します。


名古屋市でマンションを買うなら
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センチュリー21SEEDにお任せください！

みなさんこんにちは！


センチュリー21SEEDの豊島です！


最近お客様のお問合せで不動産の売却依頼が増えてきました！


不動産の売却ってどうやるかわからない人がほとんどだと思います。


なので私たち不動産のプロとしてお客様の不安や悩みを解消します。


不動産売却でも2つのパターンがあります。


『住んでるまま売り出す』か『空室にして売り出す』


もし空室でご売却される場合はお客様と管理会社に許可を取り


オープンハウスを開催します！


センチュリー21SEEDではできることがあれば何でもします！


もちろん公にしたくない場合はオープンハウスはしません。


4月24日（土）と25日（日）は


名古屋市中区古渡町の【シャルム東別院】でオープンハウス開催してます！！






名古屋市中区・昭和区・千種区で不動産売却するなら
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みなさんこんにちは！

センチュリー21SEEDの豊島です。

今日は居住中の物件を内覧するときの気を付けることについてです。

今お住まいの物件を住みながら売却することは少なくありません。

そうすると内覧時は売主様が住んでいる状態で内見することになります。

お互いが初対面なので気を使いながら内覧することになると思います。

内見者が注意することはあくまで居住中の物件ですので見られたらいやなところもございます。

クローゼットの中、扉が開いていない部屋など売主様に「ここ開けてもいいですか？」と聞くようにしてください。

売主も買主も気持ちよく取引できるように全力で私がサポートします！！


名古屋市で不動産売却・不動産購入するなら
センチュリー21SEEDにお任せください！！

皆さんこんにちは！

センチュリー21SEEDの豊島です。

不動産を売却するときタイミングに困っている方が多いです。

特にこの4月から売り出してもいいのかって思っている方は多いはずです。

不動産の繁忙期は1.2.3月とよく言われるので4月はあまりよくないんじゃないか

そう思っても仕方ないですよね。

ですが4月からでも全然大丈夫です。

中古マンションなどは1.2.3月に多くの物件が売れます。

そうすると市場に出ている物件が少なくなるので、

購入を考えているお客様に見てもらえる確率が増えます。

ご売却をお考えの方で「今の時期はまだ早い！」って思ってる方がいましたら

一度ご連絡下さい。

ご売却の流れを1からご説明いたします。


名古屋市で不動産をご売却するならセンチュリー21SEEDにお任せください！！

こんばんわ！

センチュリー21SEEDの豊島です。

昨日のお客様で売却をお願いしたいという客様が来店されました。

そのお客様はチラシを見てご来店しました。

チラシは10000枚ポスティングして1件問い合わせがあるか無いかぐらいです。

夏は暑いし、冬は寒いし、やりたくない日もあります。

それでも私がポスティングをやめない理由は昨日のお客様みたいな方がいるからです。

普段はいらないし、見ないし、邪魔だと思っている不動産のチラシですが、

いざ売却を考え始めるとやたら目につきます。

昨日のお客様も売却を考え始めたときに「とよしま」のチラシを見てご来店したそうです。

暑い日や寒い日にポスティングをしてそこから売却を依頼されると

絶対に何とか高く売却しようって思えます。

チラシを見てご売却を依頼されるととても嬉しいですし、

すごい「やってやろう！」という気持ちになります。

その物件が売却完了したときに売主様に「ありがとう」と笑顔で言ってもらえると

これからももっと頑張ろうと思えますし、ポスティングも休めれません。

以上が私がポスティングをやめない理由です。


名古屋市昭和区の不動産を売却検討されている方は
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こんにちは！

センチュリー21SEEDの豊島です。

今日は新築戸建ての決済がありました。

決済日まで来たらあとは無事取引成立を願うだけです。

売主が着金確認できるまでの何とも言えない静かな時間は

緊張感があります。

着金確認ができて無事取引成立したときは

心の中で「よかったー！」と叫んでます（笑）

最後に買主様から「ありがとうございました。」と笑顔で言ってもらい

やっぱり家を売るって面白いし楽しいと思います。

今回の買主様は最初お会いしてから約2か月でお引き渡しまで終わりました。

これからお会いするが減ると思うと少し残念ですが、

「何かわからないことなど出てきましたらいつでもご連絡してください。」と言ってあるので

またお会いできるのを楽しみにしております。

入居後のサポートまでしっかりさせていただきます。




名古屋市の不動産購入・売却なら
センチュリー21SEEDの豊島にお任せください！！

こんにちは。

センチュリー21SEEDの豊島です！

今日はセンチュリー21の看板を見てベトナム人の方がご来店されました。

東京から転勤で愛知県に住むから家を探してほしいとのことでした。

無事1日で内覧から申込まで終わりました。

最後に私が「なんで弊社に来られたんですか？」って聞いたら

ベトナム人の方が「東京はコンビニよりセンチュリー21が多いから親近感がある。」って言ってました。

センチュリー21SEEDでは転勤のお客様が多く来店しております。

そして日本人だけではなく、ベトナムでも中国でもどこの国の方でもご来店お待ちしております。


昭和区の不動産売却・購入・賃貸なら
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【買換えするなら売却が先？購入が先？】

不動産の買い替えをする場合先に行うのは購入か売却かだ悩まれる方がいます。
そこでメリットデメリットをお伝えします。

『購入先行』
メリット・・・ご自身が納得いくお部屋を時間をかけて見つけれる。
デメリット・・・住宅ローンの二重払いが起こる

『売却先行』
メリット・・・手元にあるお金が明確なので資金計画が立てやすい。
デメリット・・・引き渡しが新居より前だった場合は仮住まいをしないといけない。


○売却したときに利益が出たとしても『3000万円特別控除』で利益が3000万円までであれば税金はかかりません。

• 　・3000万円特別控除の要件
• 　１．現在、住んでいる住宅であること
• 　２．住まなくなった日から３年目の年の12月31日までに売却すること
• 　３．他の特例を適用していないこと

皆さまこんにちは！

センチュリー21SEEDの林です。

本日は、先日名古屋市中区のマンションをご購入いただいたお客様から頂戴したアンケートをご紹介します。

ご協力いただきありがとうございました＾＾











高評価を頂き、私たちも嬉しく思います！
今後ともよろしくお願い致します！！


名古屋市昭和区、名古屋市中区、名古屋市千種区で
マンションを売りたい！売ろうと考えているという方！
是非一度、センチュリー21SEEDにご相談ください♪
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